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為什么你如此辛苦工作 也買不起京滬一套房?

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2017-11-27來源:騰訊財經(jīng)作者:平川

 

為什么你如此辛苦工作,也買不起京滬一套房?

這個提問暗含著如下判斷:

1、衣食住行是人最基本的需求,要求一處屬于自己的住所、又不是要求游艇,很本分;

2、我如此辛苦和努力的工作,卻買不起一套房子,一定是哪里有問題。

哪里有問題呢?

一定是黑心開發(fā)商、或者無良炒房人,或者土地財政第一受益人?

總之,把鍋丟出去就對了;對以上種種批判過之后,心情會舒暢很多。但問題依然沒有得到解決,你依然買不起房,癥結(jié)在哪里?

你有沒有想過,這是你的錯呢?不是房價高,而是你收入太低了。

 

 

大家都是受馬列教育長大,加之意識形態(tài)、傳統(tǒng)文化等因素影響,會在潛意識里默認“勞動價值論”:比如“勞動最光榮”,只要辛勤勞動,就可以憑借雙手獲得想要的一切。

但真的是這樣嗎?

事實上,市場的邏輯是:資本擁有最大話語權,離資本越近、離財富就越近;風險和收益成正比,所以風險承擔者拿走收益中的大部分。

舉個栗子,某個企業(yè)家看好某個領域的發(fā)展,決定設立公司并進入。

那么,他首先需要確定戰(zhàn)略方向,做什么、不做什么,如何選擇“戰(zhàn)場”,從哪里切入等等。在想清楚以上、并經(jīng)過經(jīng)濟核算之后,就到了投錢、找人、組織生產(chǎn)的階段。

如果啟動資金全部由這位企業(yè)家自己來出,他就承擔了絕大部分風險 —— 一旦他判斷錯了戰(zhàn)略方向,戰(zhàn)場選錯或者切入點錯了,包括資金在內(nèi)的所有投入都可能會打水漂。即使他判斷對了,待這個項目真正可以盈利,恐怕也是兩、三年之后了;假設這個時間是兩年,那么他持續(xù)投入兩年,公司能存活下來、并產(chǎn)生收入,他才可能獲得回報。

于此同時,他招聘來的員工,無論高管還是普通員工,無論項目成敗與否,都是會獲得薪酬、甚至獎金的。如果項目失敗了,他們可以換個公司繼續(xù)拿薪水;如果項目成功了,他們還有獎金 —— 從這個角度來說,他們所承擔的風險是無法和這位企業(yè)家相比的,拿到回報的速度和穩(wěn)定性也是遠勝后者。

所以,當這個公司做成之后,這位企業(yè)家自然拿走利潤中的大部分。而員工薪酬和獎金,則是“公司成本” —— 雖然不能簡單的把人視為成本,但如果“薪酬過高”,企業(yè)家也是會想方設法去“降低成本”的 —— 就像紡織這種勞動密集型產(chǎn)業(yè),之前轉(zhuǎn)移到中國;現(xiàn)在中國勞動力成本上漲之后,正在往東南亞轉(zhuǎn)移。

既然作為成本項目,即使是特殊的人力成本、也依然會被像對待其他成本項目一樣,被有效控制 —— 所以薪水,總體而言,一定是被控制在一定范圍內(nèi)的;而這個范圍的上限,也一定不會讓你大富大貴。

換句話說,只要是不承擔風險,僅出賣腦力或體力、拿薪水的工作,一定無法致富。

如果一份工作,既不用承擔風險、薪水又很不錯,那競爭一定會很激烈,比如需要TOP2名校畢業(yè) + 業(yè)務技能高超 + 高智商高情商高顏值 + 關系背景 + ……普通人難以企及。

 

 

相對于“勤懇工作換取薪水”,我們來比較下壕們的財務模型。

以下來源于一個做高端理財、客戶都是壕的好友 ——

“發(fā)現(xiàn)壕的財務模型其實都挺相似的:有一個非常賺錢的主業(yè),要么是早年買房、要么是高薪階層、要么股神、要么開店,形成一個資金池子。

然后做了一些理財,形成更多的現(xiàn)金流回流。每年拿出一部分利息去做高風險的投資,贏了一本萬利,輸了也無所謂。然后就變成了有錢人越有錢,打個噴嚏都賺一筆錢的感覺。

總的說來吧,穩(wěn)定的現(xiàn)金流入太少,你啥都不敢做,你越想靠一筆投資發(fā)大財,結(jié)果發(fā)現(xiàn)虧得越多,因為你輸不起。輸?shù)闷鸬娜送顿Y反面更容易成功。”

如果說農(nóng)耕時代的晉階方式是“佃農(nóng)——自耕農(nóng)——地主”;那么市場經(jīng)濟進階方式就是“雇工——小老板——資本家”,做實業(yè)的一定會升級到資本家。

而資本家,就是運用資本去冒險和嘗試,比如投資10個項目、即使失敗9個也不打緊,只要1個獲得成功,不但能彌補之前損失,還能大賺一筆。

要賺大錢就得承擔風險,而冒險核心就是輸?shù)闷穑數(shù)闷鸬闹匾疤峥峙逻€得是有錢。

資本主義為什么能夠取代農(nóng)耕社會,因為資本主義鼓勵冒險和嘗試,并給予冒險家豐厚的回報;這些回報反過來激勵更多人去冒險、去擴張、去勇于探索未知世界 —— 保守的農(nóng)耕文明如何抵御這種進取的勢頭?這也是大航海時代以來,這是資本主義在全球范圍內(nèi)獲得壓倒性優(yōu)勢的根本原因。

但這種文化,與長期持有保守農(nóng)耕文明的我們,還是有一定的疏離感。尤其北方大部分地區(qū),上輩人不斷給子女灌輸一種“要找一份穩(wěn)定工作”的觀點 —— 并不是批判這種觀點,但你不可能什么都想要;風險和收益永遠成正比,越穩(wěn)定的工作、薪水越不會高。

 

如果你有100萬現(xiàn)金:

 

1、收益最穩(wěn)定的理財方式,一定是把錢存在國有四大行或者去買國債等,本金一定能拿回,但收益回報也最低。

2、拿去炒股,有損失本金的風險,但若能夠交易成功,會賺取比國債更高的回報率。

3、如果去做期貨,風險更大,做錯了被平倉,有失去所有本金的風險;但由于加了杠桿,做對后的賺得錢也是最多的。

你會發(fā)現(xiàn),喜歡把錢存在銀行的,和傾向于找一份穩(wěn)定工作、鐵飯碗的,是一類人 —— 都是風險偏好比較的低的。風險偏好高低、本無好壞之分,但有一點是可以確定的,那就是低風險偏好者一定賺不了大錢。

所以回到開頭的問題,如果你做著一份穩(wěn)定的、不用承擔風險的工作,那么你的回報 —— 也就是薪水,一定不會很高。這個時候,你與其問自己為什么買不起京滬的房子,倒不如問自己為什么能夠買得起。

我并不是在鼓勵你去不顧一切的冒險,大部分冒險的結(jié)局注定是失敗,一將功成萬骨枯;但這個世界的規(guī)則你一定要清楚,并為自己的選擇負責 ——

從事一份穩(wěn)定的工作,拿著普通的薪水,一定不會致富;所以,你再辛苦的工作,也依然買不起京滬一套房。

(本文僅代表作者本人觀點。轉(zhuǎn)載文章,僅供參考。)

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